Jobs for People with MS: National MS Society

(EOI) Senior Manager, A&T Industrial - Shanghai

Job ID

170398

Posted

04-Jun-2024

Role type

Full-time

Areas of Interest

Sales & Leasing, Sales/Brokerage

Location(s)

Shanghai - Shanghai - China

主要职责

1) 为部门完成用于工业或相关用途物业的租赁和销售/购置等业务，你需要：

a) 为企业客户、承租者和卖方提供优质服务。

b) 随时了解工业和物流市场发展的最新动态。

c) 不断收集市场信息和业务信息，并为卖方/房主和承租者/租户提供创造性的解决方案。

d) 为成为领先当地市场的公司或跨国公司，建立个人和公司业绩记录。

完成业务的活动包括但不仅限于：理解和制作市场营销投标书，通过电话和信件拜访、调查走访、市场调查、建立业务联系、刷选媒体和口碑信息、跟进电话询问、稳定客户关系，有效地开展客户数据库建设的后续工作。

2) 为现有客户提供服务、保持良好的客户关系、发展熟客业务和为公司介绍客户。要求精通售前和售后服务，能有效地维护客户数据库，及时追踪客户在续约、搬迁和扩建等方面的需求。

3) 贯彻执行部门负责人和管理层的指导和指示，作为一支具有凝聚力的团队中的一分子确定商业机会，并完成为部门设定的业务目标。

4) 协助产业地产部部门负责人带领、激励、激发、监督和协助这个由经理和市场主任组成的团队实现业务目标，即有关业务投标、谈判和交易。

5) 负责部门的质量控制。包括人员表现、产品和服务方面的质量管理。你需要履行以下职责：

a) 通过对团队成员进行指导、提出建议、实施监督和提供协助的手段来保证人员的质量。

b) 密切关注团队成员表现中出现的不合格现象，以确保员工能够按照符合公司需求的高质量服务提供商的标准来履行职责。

c) 针对不佳表现的员工确定并实施弥补措施或进行培训。

d) 仔细审查全部录用通知书和外发报告的准确性和质量，例如要求他们在向客户发布前必须经过一名以上的高级管理人员的检查。

6) 协助产业地产部部门负责人处理部门的日常管理工作，并对销售、租赁、文书和行政管理工作实施监督。在适当的时候，同其他部门进行协作以增加本部门的业务并良好运作部门。

7) 协助组织、制订部门市场营销计划及客户要求的其他活动。这些活动包括：实施市场营销投标、客户展示、公关和广告活动，并准备市场营销资料，如建议书、物业概况、电脑展示文件、新闻稿、宣传册和邮箱投递材料。

8) 以身作则，不仅要有效地履行职责，还要遵守公司的所有政策、指示和行为准则。

9) 按要求，协助公司研究部门开展工作。

10)在同客户接触中，留意适合公司其他部门的商业机会。要求能够将业务信息和市场信息提供给其他相关部门，以便采取行动为公司创造业务。

11)执行产业地产部部门负责人或者公司管理层下达的其他任务。

要求

· 具备流利的英语和普通话的口语和书面表达能力。

· 具有丰富的房地产销售/租赁业务经验。

· 证明在工业/商业房产销售/租赁方面成功的从业经历。

· 具备团队管理经验和领导才能。

· 能够熟练操作常见的计算机应用软件，如Word、Excel和PowerPoint。

· 具有较强的市场营销活动的开发和实施能力。

· 有较强的组织能力，自我激励能力和团队合作精神。

CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)